住宅ローンの借り換えの登記｜業務案内｜神奈川県藤沢市・逗子市・横浜市の司法書士法人市川事務所｜不動産登記、売買、債務整理（鎌倉、茅ヶ崎、平塚、葉山、横浜）

★1.	メール・電話・ご面談、ご希望の方法でどうぞ。費用概算・借換登記手続きの流れなど、ご不明・ご不安なことは何でもご相談下さい。
★2.	借換の場合、借換先銀行や抹消銀行（＝借換前銀行）との打ち合わせが必要となるため、「借換後借入金額○千万円抵当権１本の場合」のように一定の条件を設定した上で概算お見積もりをお伝えいたします。
★3.	正式なご依頼を受け、必要書類の作成を開始します。この段階で、融資銀行担当者に「司法書士を市川事務所に指定した」旨をお知らせください。（なお、この段階でキャンセルしても当事務所に対して費用はかかりません。）
★4.	借換先金融機関のローン借換契約に立会います。
★5.	融資実行後、抹消銀行（＝借換前銀行）で抹消書類を受領します。書類のスムーズな受渡しのために当事務所も同行いたしますのでご安心下さい。この段階でお客様との必要書類受渡しを全て完了させ、登記代金をお支払い頂きます。
★6.	法務局に登記を申請します。
★7.	10日程で登記手続きが完了します。事後のご相談も無料で承ります。

住宅ローンを見直してより金利の低い銀行へ借り換えをすることで、月々の返済額を減らせるケースがあります。今後の支払い見込額については、最寄の銀行ローンセンターで試算してもらうことができます。月々当たり前のように支払っている住宅ローンですが、一度見直してみてはいかがでしょうか？

借り換えの登記は、今までローンを組んでいた銀行の抵当権を外し、新たに借り換え先の銀行の抵当権を設定する登記のことです。

一般に借り換えの登記は、借り換え先の銀行で司法書士を指定することが多いようですが、登記費用はお客様のご負担です。司法書士をご自分で選んでみてはいかがでしょうか？
どうぞお気軽にご相談ください。

借り換えの登記の際に国に対して支払う登録免許税、そして司法書士への手続報酬などがかかります。物件の件数、現在ついている抵当権の数などにより費用が変わります。

まずは無料お見積もりをお試しください。ご不明な点はどしどしご質問ください。

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